Archives par étiquette : construction

Petit précis sur la garantie décennale

Si vous vous penchez sur les règles de construction d’un bien, alors certains termes doivent vous paraître familiers désormais. Demande de permis de construire ? Maître d’œuvre ou architecte ? Garantie décennale ? C’est cette dernière notion évoquée que nous étudions aujourd’hui, de manière à la rendre limpide et douce à vos tympans.

Hommes travaillant sur un chantier.

https://www.flickr.com/photos/jef_safi/

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Polygone Riviera : symbole d’un mouvement sociétal et culturel

« Tous les musées deviendront des grands magasins et tous les grands magasins deviendront des musées », s’était exprimé Andy Warhol en 1975, dans son bouquin The Philosophy of Andy Warhol (From A to B and Back Again). Le pape du pop art était-il visionnaire ? Chez DDPC, spécialiste des demandes de permis de construire, nous nous sommes penchés sur le sujet. Car cette vision, c’est précisément ce que l’on constate aujourd’hui dans bon nombre de pays. Parmi eux, le Japon, la Chine, les États-Unis mais aussi à l’Angleterre et la France. À Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes), l’art a fait son entrée au pays de la consommation à Polygone Riviera, une surface de 70 000 m² à ciel ouvert. Une manière relativement nouvelle de rendre accessible la culture en la glissant, mine de rien, dans le quotidien.

Unibail-Rodamco | Polygone Riviera | Cagnes sur Mer from Kreaction on Vimeo.

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Europa, un bâtiment à la mesure de l’Union européenne

D’ici quelques mois, l’Union européenne profitera d’un nouveau bâtiment pour centraliser les séances de ses acteurs dans la capitale belge. À Bruxelles, Europa est presque terminé. Le cabinet Samyn & Partners l’a conçu, et il est agrémenté d’œuvres de Georges Meurant, une association magistrale. Le permis de construire date d’avril 2008, mais le bâtiment est actuellement en finalisation.

Le bâtiment Europa en construction.

By Olnnu (Own work) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons

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CEE : coup de pouce pour économies d’énergie

Faire construire sa maison ou en rénover une pour s’y établir, voilà le rêve d’une majorité d’individus. Ça sonne comme le lancement d’un projet de vie, la pose de fondations solides pour soi, son couple, sa famille. Les dépenses engendrées par une telle entreprise sont souvent lourdes et les paramètres à considérer nombreux. Visites de terrains, estimation du budget, demande de permis de construire, recherche d’aides, tout cela est complexe et prend du temps. Dans cette somme d’étapes, il arrive que l’on passe à côté d’une info : l’existence du CEE par exemple.

Rénovation de maison.

https://pixabay.com/fr/users/pixeltweaks-453582/

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La redevance d’archéologie préventive pour les particuliers

Sur le blog de DDPC, on s’attache à rendre accessibles à tous des informations techniques sur la construction, car il arrive que des non spécialistes s’y intéressent quand ils s’engagent dans un projet immobilier. Par exemple, les professionnels du bâtiment savent certainement tout de la RAP, la redevance d’archéologie préventive, mais si vous êtes un particulier venu effectuer votre demande de permis de construire ici, vous êtes aussi concerné, sûrement, mais aussi exonéré, peut-être. Pour savoir si c’est le cas, lisez la suite. Pour savoir à quoi elle sert, lisez Archéologie et bâtiment, on creuse le fossé.

Des ruines archéologiques en fouille.

https://www.flickr.com/photos/harrymoon/

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Archéologie et bâtiment, on creuse le fossé

Difficile de concilier la nécessité de conserver le patrimoine archéologique ; une discipline qui demande du temps, de la recherche, des fouilles et de l’analyse ; et la demande de logement de plus en plus pressante en France. C’est pourtant ce que prévoit la loi.

Des archéologues sur le chantier d'une route.

https://www.flickr.com/photos/wsdot/

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La surface d’un logement

Dans la première partie de cet article, il a été question de la surface des constructions que l’on doit calculer pour demander un permis de construire afin de vérifier que cela respecte les règles d’urbanisme. Passons maintenant au calcul des surfaces de logement individuel, utile pour l’achat, la vente et la fiscalité.

Plan de l'hôtel Georgian Terrace à Atlanta.

https://www.flickr.com/photos/revivaling/

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La surface d’une construction

Quand on est à la recherche d’un logement, on entend souvent parler de la surface selon la fameuse loi Carrez. Mais qu’est-ce qu’elle définit précisément ? Quelles sont les différences avec le calcul de la surface habitable ou de la surface de plancher que vous devez renseigner lors de la demande d’un permis de construire ?

Plan et illustration d'une maison.

https://www.flickr.com/photos/revivaling/

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Un permis de construire valable trois ans

L’équipe rédactionnelle de DDPC ne pouvait pas passer à côté de ce sujet-phare dans le domaine de la construction. Cette nouvelle concerne chaque individu engagé dans un projet d’urbanisme. C’est acté, le permis de construire, celui d’aménager ou de démolir, ainsi que la décision de non opposition à déclaration préalable obtenue pour des travaux, sont désormais valables une année de plus, c’est-à-dire trois ans au lieu de deux.

Bâtiment en destruction.

https://pixabay.com/fr/users/CyberComputers-206006/

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Le certificat d’urbanisme en quelques mots

Vous fourmillez d’idées lorsqu’il s’agit de vous atteler aux croquis de votre futur domicile ? Pour vous projeter en toute sécurité, assurez-vous de n’avoir brûlé aucune étape. DDPC, votre spécialiste en permis de construire, a rédigé pour vous quelques conseils parmi lesquels on trouve la demande d’un certificat d’urbanisme. Une prestation que DDPC propose de vous fournir, d’ailleurs.

Si vous êtes un peu renseigné, vous saurez que ce n’est pas obligatoire mais plus prudent et très utile. Cela permet notamment de savoir si les constructions que vous projetez d’effectuer sur votre terrain sont réalisables, et si vous respecter les règles en vigueur.

Un plan de construction sur lequel sont posés un crayon et une règle.

https://pixabay.com/fr/users/wokandapix-614097/

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