Conseils généraux et informations

Votre projet se situe sur un terrain que vous avez acheté:

  • Demandez au notaire un relevé des servitudes actives et des servitudes passives;
  • Faites borner votre terrain par un géomètre expert et demandez lui un plan topographique avec le relevé des éléments remarquables, avec fourniture d’un plan papier, et des fichiers PDF et DWG;
  • Demandez un certificat d’urbanisme projet afin de vérifier les possibilités constructibles, et si votre terrain est desservi par les réseaux (EDF, AEP, FT, réseau séparatif ou réseau unitaire, demande de solution compensatoire pour les eaux pluviales, Spanc, lutte contre les termites, PPRI, PPRT, zone classée – Bâtiments de France – ) Nous proposons cette prestation aussi;
  • Réalisez dès que possible une étude de sol (étude géotechnique) avec sondages tarière, sondages pressiométriques, reconnaissance superficielle du sol, coupes lithologiques, coupes pressiométriques;
  • Rencontrez vos voisins et discutez avec eu du bien que vous achetez, ils sont parfois une mine de renseignements…
  • Rencontrez les personnes de l’urbanisme à votre mairie pour connaitre vos possibilités constructibles;
  • Rencontrez au préalable si nécessaire l’architecte des bâtiments de France de votre secteur.