Risque incendie : qui doit faire quoi ?

Les risques d’incendie sont un des plus grands dangers auxquels sont confrontées nos habitations. Bien entendu, certaines zones géographiques y sont plus sensibles que d’autres mais dans tous les cas, le dispositif légal mis en place pour la prévention et les interventions est bien rodé. DDPC, votre partenaire pour une demande de permis de construire vous l’explique plus en détail aujourd’hui.

Pompiers qui se battent contre un feu

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Mitoyenneté : vos droits et devoirs

En ville et plus rarement à la campagne, la mitoyenneté fait l’objet de nombreuses interrogations et génère de multiples litiges chaque année. DDPC, votre expert dans la réalisation de permis de construire, vous explique tout ce qu’il y a à savoir sur vos droits et devoirs dans cette situation.

Photographie d'une avenue avec plusieurs maisons mitoyennes.

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Le dossier du permis de construire : combien d’exemplaires ?

Pour réaliser certains travaux, qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou d’une construction déjà existante, il est nécessaire d’obtenir un permis de construire. Cet élément qui est donc indispensable, est le fruit d’une démarche qui peut s’avérer compliquée. En effet, il s’agit de remplir un dossier complet, en plusieurs exemplaires, à déposer en mairie. DDPC vous détaille un peu plus cette procédure pour vous faciliter la vie.

Dossiers administratifs

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Deux mots sur la retenue de garantie

Une fois les plans bien définis et à l’image de votre logement rêvé, il est temps de se lancer. Vous vous êtes sûrement renseigné, il y a plusieurs étapes à suivre. L’une des premières consiste à faire une demande de permis de construire auprès de la mairie de la commune où vous souhaitez faire bâtir le logement. Si vous suivez un peu les billets du blog de DDPC, alors vous savez que nous pouvons nous charger de cette étape sans problème. Profitez-en.

Par la suite, il vous faut choisir les différents intervenants du chantier en question. Faites-vous intervenir un architecte afin de chapeauter les travaux ? Jouerez-vous ce rôle de chef d’orchestre vous-même ? Quels constructeurs sélectionner ? Un tas de questions auxquelles il vous faut répondre. Mener à bien un chantier n’a rien d’une sinécure et les déconvenues sont vite arrivées. Heureusement, il existe des sécurités pour le maître d’ouvrage – c’est-à-dire le client, soit vous. Il dispose de plusieurs moyens de réparer d’éventuelles erreurs commises par le constructeur, édictés par la loi. En plus des garanties décennale, biennale et de parfait achèvement, il peut appliquer une retenue de garantie.

Architectes et clients travaillant autour d'une table.

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Régulariser une construction sans permis de construire

Pour réaliser une construction, que ce soit un logement, un garage, un agrandissement… Il est nécessaire d’obtenir au préalable un permis de construire. Il arrive néanmoins que parfois, des constructions se déroulent en toute illégalité, sans avoir eu recours à un permis de construire au préalable. Mais alors est-il possible de régulariser sa construction lorsque celle-ci est en cours ou achevée ? C’est ce que nous allons voir à travers cet article.

Chantier d'un gratte-ciel

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Comment bien répartir les pièces de sa maison ?

Pour vivre de la meilleure des manières dans sa maison, il est important de bien réfléchir aux pièces qui la composent, que ce soit leur taille ou leur orientation, selon leur utilité mais aussi pour créer ce que Gaston Bachelard appelle des « espaces heureux« . L’équipe de DDPC  donnent donc quelques renseignements à l’usage des non-initiés, qui seront utiles pour jeter sur le papier l’ébauche d’un projet de maison, avant l’établissement d’un permis de construire.

Maison face au soleil

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Les règles d’accessibilité sur les logements neufs évoluent

Pour construire un logement neuf, il est nécessaire de respecter les conditions d’accessibilité pour personnes handicapées. En effet, les personnes souffrant d’un handicap doivent pouvoir se déplacer librement dans l’entièreté du bâtiment. En cas de non-respect de ces normes, les sanctions peuvent être lourdes.

Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite

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Un permis de construire pour ma piscine ?

Lorsqu’on prend le parti de construire sa maison, dans l’idéal, on y accole un jardin. Dans l’idéal même, on prévoit de réaliser une piscine, si on a assez d’espace (et de budget). Mais que se passe-t-il si on fait construire son bassin plus tard, après la maison ? Doit-on à nouveau faire une demande de permis de construire ? Figurez-vous que non, pas nécessairement. Sur le blog de DDPC, on compte bien vous délivrer quelques précieuses informations à ce sujet.

Piscine privée avec vue.

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Zoom sur la servitude de tour d’échelle

Servitude de tour d’échelle. En voilà une dénomination curieuse. Sur le blog de DDPC, on s’engage à vous faciliter la vie en termes de demande de permis de construire – certes – mais aussi en termes juridiques. Et on sait qu’il en existe une foule… Récemment, nous avons reçu un mail S.O.S. concernant la servitude dite « de tour d’échelle ». On nous demandait en quoi cela consiste et comment procéder lorsque la fameuse servitude s’applique. Alors aujourd’hui, on tente de faire la lumière là-dessus.

Maisons collées les unes aux autres.

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Petit précis sur l’étude de sol G2

Au moment de se lancer dans la construction d’un logement, vous le savez, de nombreux paramètres sont à prendre en compte. On en parle souvent sur le blog de DDPC parce que, tout comme la demande de permis de construire, certaines démarches sont inévitables et peuvent paraître abstraites de prime abord.

C’est le cas pour ce qu’on appelle l’étude de sol G2, anciennement nommée étude de sol G12. Notre but aujourd’hui est de vous aider à cerner l’intérêt et l’importance d’une étude de sol. Bien entendu, cela ne vous dispensera pas de vous renseigner auprès d’un professionnel avant de passer à l’action. Voyons plutôt.

Grand bâtiment.

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